.
.
.

بهای مسکن در ایران طی ماه گذشته 95 درصد رشد کرد

منتشر شده در: آخرین به روزرسانی:

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ایران، از افزایش قیمت مسکن تا 95 درصد طی ماه گذشته خبر داد.

بر اساس گزارش خبرگزاری مهر، چهارشنبه 21 فروردین 1398، دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ایران، گزارش وضعیت بازار مسکن در اسفندماه سال 1397 و نیز گزارش تجمیعی وضعیت این بازار در 12 ماهه سال گذشته را اعلام کرد.

بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در آخرین ماه سال 1397، 11 میلیون تومان اعلام شده که نسبت به اسفندماه 1396 که این شاخص متری پنج میلیون و 628 هزار تومان بود، رشد 95.4 درصدی داشته است.

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ایران، بیشترین تعداد معاملات مسکن انجام شده در ماه قبل را در منطقه 5 با تعداد هزار و 905 فقره مبایعه نامه عنوان و کمترین تعداد معاملات انجام شده را در منطقه 19 با 63 فقره مبایعه نامه ذکر کرده است.

از سوی دیگر، گران‌ترین منطقه تهران، منطقه یک، با میانگین هر متر 24 میلیون و 555 هزار تومان برآورد شده و ارزان‌ترین بخش نیز به منطقه 20 با میانگین هر متر چهار میلیون و 470 هزار تومان اختصاص دارد.

گفتنی است در ماه گذشته، 8 منطقه نخست تهران، با دارا بودن هر متر به طور میانگین بالای 10 میلیون تومان، جزء گران‌ترین مناطق پایتخت بوده که بعد از منطقه یک، منطقه سه با میانگین هر متر 19 میلیون و 346 هزار تومان و منطقه دو با متوسط متری 16 میلیون و 903 هزار تومان به ترتیب در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

همچنین شش منطقه 12، 16، 17، 18، 19 و 20، با دارا بودن میانگین کمتر از شش میلیون تومان در هر مترمربع، ارزان‌ترین مناطق تهران به حساب می آیند.

بر اساس این گزارش، در 12 ماهه سال 1397، تعداد 130 هزار و 396 فقره مبایعه نامه به امضا رسید که نسبت به 12 ماهه سال 1396 که این شاخص 184 هزار و 241 فقره مبایعه نامه بوده، کاهش 29.2 درصدی داشته است.

همچنین بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در 12 ماهه سال گذشته، 8 میلیون و 241 هزار و 900 تومان بود که نسبت به 12 ماهه سال قبل از آن (1396) که این شاخص متری چهار میلیون و 816 هزار و 300 تومان بود، رشد 71.1 درصدی داشته است.

گرانی قیمت مسکن در ایران، به ویژه طی سال های اخیر باعث شده خرید خانه برای بسیاری از شهروندان دشوار باقی بماند.

باشگاه خبرنگاران جوان درباره برخی چالش ها در این زمینه گزارش داد که عدم تناسب عرضه واحدهای مسکونی با تقاضای واقعی و مصرفی، وجود خانه‌های خالی از سکنه به دلیل عدم استطاعت گروه‌های پایین درآمدی، کاهش متوسط نرخ مالکیت مسکن که موجب افزایش اجاره‌نشینی و افزایش تقاضا و به تبع آن افزایش قیمت اجاره مسکن شده است، سهم پایین مسکن اجتماعی در تأمین مسکن گروه‌های نیازمند، رشد سکونتگاه‌های غیررسمی و عدم تعادل شدید بین تقاضای مؤثر و عرضه مسکن به ویژه در بازار مسکن اجاره‌ای از جمله موانع پیش روی هنگام خرید مسکن است.